به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «آناج»، گره ۳۰ ساله اراضی فاز دوم خاوران تبریز سرانجام با پیگیریهای استانی و ملی باز شد و ضوابط جدید این پهنه پس از تصویب در شورای عالی، به مرحله ابلاغ رسید؛ تصمیمی که میتواند یکی از مهمترین موانع توسعه شهری تبریز در این محدوده را برطرف کند.
تعیین تکلیف اراضی خاوران ۲ طی سه دهه گذشته همواره با موانع مختلفی روبهرو بود. تلاشها برای ورود این اراضی به محدوده شهری در طرحهای جامع پیشین، از جمله طرح مصوب سال ۱۳۹۵، به دلیل ماهیت کشاورزی و باغی زمینها به نتیجه نرسیده بود.
بابک نجفیان، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی، با اشاره به پیگیری این موضوع در سطح استان و وزارتخانه اظهار کرد: با پیگیریهای مستمر ادارهکل راه و شهرسازی و استانداری آذربایجانشرقی و انتقال موضوع به سطح کلان وزارتخانه، اراضی خاوران ۲ به محدوده شهر تبریز الحاق و ضوابط ماده ۱۴ ویژه این پهنه تصویب شد.
وی افزود: این الحاق در قالب «باغ کشاورزی» انجام شده و با اصلاح تقسیمات سیاسی بخش باسمنج و تصویب ماده ۱۴ ویژه باغات تبریز در استان، دفاعیات لازم در شورای عالی نیز انجام و ضوابط به تأیید این شورا رسیده است.
نجفیان درباره ضوابط جدید ساختوساز در خاوران ۲ گفت: بر اساس ضوابط تعیینشده، قطعات هزار متری برای این اراضی در نظر گرفته شده و مالکان میتوانند برای احداث بنای دو طبقه با مجموع زیربنای ۳۰۰ مترمربع اقدام کنند.
آزادراه از خاوران ۲ فاصله میگیرد
وی ادامه داد: یکی دیگر از چالشهای این محدوده، تلاقی مسیر قطعه شش آزادراه تبریز ـ ارومیه با اراضی فاز دوم خاوران بود؛ موضوعی که میتوانست بر روند توسعه شهری این منطقه سایه بیندازد.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی در اینباره گفت: با درخواست شهرداری برای خروج مسیر آزادراه از محدوده خاوران ۲، جلسات تخصصی با حضور دستگاههای ذیربط از جمله شرکت ساخت و معاونت عمرانی استانداری برگزار شد و در نهایت با دستور به مشاور پروژه، مسیر آزادراه به خارج از این محدوده منتقل شد.
به گفته وی، اکنون با تصویب و ابلاغ ضوابط قانونی، مهمترین گام برای تعیین تکلیف خاوران ۲ برداشته شده و مسئولیت ادامه مسیر بر عهده مدیریت شهری است.
نجفیان تأکید کرد: ذینفعان اصلی خاوران ۲ مردم و مجموعه مدیریت شهری هستند و شهرداری باید هرچه سریعتر طرح آمادهسازی این محدوده را تدوین کند تا زمینه تفکیک اصولی و واگذاری زمینها به صاحبان سهم فراهم شود.
انتهای خبر/